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Hipotecas na Flórida para Cidadãos de Países Baixos

Cidadãos de Países Baixos: Seu caminho para ter um imóvel na Flórida começa aqui. Nós cuidamos do financiamento. Entrada típica a partir de 25%.

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Cidadãos de Países Baixos podem obter uma hipoteca na Flórida?

Sim, cidadãos holandeses podem obter uma hipoteca para comprar imóveis na Flórida. Os Países Baixos têm uma economia forte e um sistema bancário bem regulado.

Visão Geral dos Requisitos

Entrada

25%

Mínimo

Documentos Necessários

  • Passaporte holandês ou passaporte da UE válido (não expirado)
  • Carteira de identidade holandesa (identiteitskaart)
  • BSN (Burgerservicenummer)
  • Extratos bancários de bancos holandeses (últimos 12 meses)
  • Relatório de crédito BKR
  • +5 more

Tipos de Visto

B1/B2E2H1BL1ESTADAFTNone/Tourist

Estruturas de Propriedade

IndividualLLCTrustBV (via US LLC)

Requisitos

Compradores holandeses precisam de entrada mínima de 25%, passaporte válido, BSN, 12 meses de extratos bancários, relatório BKR e declarações do Belastingdienst.

Mercados Populares na Flórida

MiamiFort LauderdaleOrlando
Naples
Boca Raton

Programas de Empréstimo Disponíveis

Sem Visto / Turista

Ver Detalhes do Programa

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Visto de Trabalho

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Cronograma do Processo

O processo hipotecário para compradores holandeses leva de 30 a 40 dias.

01

Consulta Inicial

Entre em contato conosco para uma consulta gratuita sobre suas opções hipotecárias como comprador estrangeiro.

02

Pré-Qualificação

Revisamos seu perfil financeiro e determinamos sua elegibilidade estimada e termos do empréstimo.

03

Coleta de Documentos

Reúna seus documentos específicos do país com nossa lista personalizada e orientação especializada.

04

Solicitação de Empréstimo

Envie seu pacote de solicitação completo aos nossos credores parceiros para revisão.

05

Subscrição e Aprovação

Sua solicitação é revisada e aprovada. Cuidamos de toda a comunicação com o credor.

06

Fechamento

Assine seus documentos e receba suas chaves. Opções de fechamento remoto disponíveis.

Perguntas Frequentes

O que é o DAFT e como ele ajuda?
O DAFT (Tratado de Amizade Holandês-Americano) permite que cidadãos holandeses solicitem vistos de investidor E2 com um limiar de investimento mais baixo.
Meu relatório de crédito BKR pode ser usado?
Sim, o relatório BKR é aceito por muitos credores americanos como verificação de crédito estrangeiro.
Qual entrada os cidadãos holandeses precisam?
Cidadãos holandeses normalmente precisam de uma entrada mínima de 25%.
Onde os holandeses compram na Flórida?
Compradores holandeses são atraídos por Miami, Fort Lauderdale, Orlando, Naples e Boca Raton.
Quais documentos do Belastingdienst preciso?
Os credores solicitam seu aangifte inkomstenbelasting e aanslag do Belastingdienst dos últimos 2 anos.
Posso usar ESTA para comprar imóveis sendo cidadão holandês?
Sim, cidadãos holandeses são elegíveis para ESTA, permitindo estadias de até 90 dias.

Perguntas Comuns de Compradores de Países Baixos

Cidadãos holandeses podem financiar imóveis na Flórida com entrada mínima de 25% através dos programas de hipoteca para estrangeiros da HFG International. Os documentos principais incluem o BSN, relatório BKR, declarações do Belastingdienst, salarisstroken e cartas de referência bancária. A HFG é especializada em transações com compradores holandeses e vias de visto do tratado DAFT.

Meu relatório de crédito BKR pode ser usado para uma hipoteca nos EUA?
Sim. O relatório BKR é aceito por muitos credores americanos como verificação de crédito estrangeiro. Um relatório BKR limpo sem registros negativos demonstra sua solvência. Solicite um resumo recente do BKR para incluir na sua solicitação de hipoteca.
Preciso do meu número BSN para a solicitação de hipoteca?
Seu BSN é usado para verificar sua identidade e cruzar seus registros fiscais do Belastingdienst. Ele conecta toda a sua documentação financeira holandesa e ajuda os credores americanos a confirmar seu perfil fiscal e conformidade tributária.
Quais documentos do Belastingdienst meu credor precisa?
Os credores exigem seu aangifte inkomstenbelasting e aanslag do Belastingdienst dos últimos 2 anos. Empregados devem fornecer salarisstroken e jaaropgaaf. Autônomos precisam de sua winst- en verliesrekening. Todos os documentos devem ser traduzidos para o inglês.
O tratado DAFT pode me ajudar a obter melhores condições de hipoteca?
O DAFT permite que cidadãos holandeses obtenham vistos de investidor E2 com um limiar mais baixo. Portadores de visto E2 podem se qualificar para melhores condições de hipoteca, incluindo entrada potencialmente menor.
Como transfiro EUR do meu banco holandês para a entrada?
Transfira fundos via SWIFT através do seu banco holandês (ING, ABN AMRO, Rabobank, etc.). Os bancos holandeses oferecem taxas competitivas e têm experiência com compras de imóveis internacionais. Guarde toda a documentação de câmbio e recibos de transferência.

Pronto para Comprar na Flórida?

Ligue para Medardo F. Cevallos — ele entende o processo hipotecário para cidadãos de Países Baixos.

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Alemanha25% entrada
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França25% entrada
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Reino Unido25% entrada
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Suíça25% entrada

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