Sí, los ciudadanos argentinos pueden obtener una hipoteca para comprar propiedades en Florida. Argentina tiene una comunidad grande y establecida en el sur de Florida, y muchos prestamistas tienen programas diseñados específicamente para ciudadanos argentinos. Con la documentación adecuada — incluyendo su CUIT/CUIL, referencias bancarias de Argentina y comprobante de ingresos — puede calificar para un financiamiento competitivo. Los enganches típicos comienzan en el 30%, y tanto los titulares de visa de turista como aquellos con autorización de trabajo en EE.UU. pueden aplicar.
30%
Mínimo
Los compradores argentinos generalmente necesitan un enganche del 30%, pasaporte vigente, CUIT/CUIL, 12 meses de extractos bancarios de instituciones argentinas, 2-3 cartas de referencia bancaria, comprobante de ingresos (carta de empleo o declaraciones de impuestos) y una carta de contador. Tener una cuenta bancaria existente en EE.UU. es útil pero no siempre es necesario. Se deben verificar reservas de 12 meses de pagos hipotecarios.
El proceso hipotecario típico para compradores argentinos toma de 30 a 45 días desde la solicitud hasta el cierre. La pre-calificación se puede hacer en 1-2 días, la recopilación de documentos toma 1-2 semanas, la suscripción 2-3 semanas y el cierre 1 semana. Tener todos los documentos traducidos y notarizados con anticipación puede acelerar significativamente el proceso.
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Los ciudadanos argentinos pueden financiar bienes raíces en Florida con tan solo 30% de enganche a través de HFG International, utilizando su CUIT/CUIL, extractos bancarios de instituciones argentinas y cartas de referencia bancaria. A pesar del cepo cambiario, HFG se especializa en ayudar a compradores argentinos a navegar las transferencias de fondos y requisitos documentales para un cierre exitoso en 30-45 días.
Llame a Medardo F. Cevallos — él entiende el proceso hipotecario para ciudadanos de Argentina.
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