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Préstamos Hipotecarios en Florida para Visa H1B, L1 y TN

Diseñado para extranjeros que trabajan en EE.UU. con visa H1B, L1, TN, O1 u otras visas basadas en empleo. Los compradores con autorización de trabajo en EE.UU. frecuentemente califican para mejores términos, incluyendo pagos iniciales más bajos y acceso a productos convencionales, debido a ingresos verificables en EE.UU. e historial crediticio.

15-25% EngancheLTV 75-85%
ContáctenosLlamar al (954) 370-4849

Elegibilidad

Debe tener una visa de trabajo válida en EE.UU. (H1B, L1, TN, O1, E1 o similar). Se prefiere un mínimo de 2 años de historial laboral en EE.UU. Un puntaje crediticio de 680+ es ideal, pero se acepta documentación crediticia alternativa. Ingresos verificables basados en EE.UU. con W-2 o declaraciones de impuestos. Aplican ratios estándar de deuda-ingreso.

Características

Pagos iniciales más bajos desde 15% con buen crédito en EE.UU.

Acceso a productos de préstamo convencionales y tipo FHA

Tasas de interés competitivas comparables a ciudadanos estadounidenses

El puntaje crediticio y el historial laboral en EE.UU. fortalecen la calificación

Propiedades de residencia principal, vacaciones e inversión elegibles

Se acepta documentación de renovación de visa en lugar de residencia permanente

Cómo Funciona

01

Proporcione su documentación de visa, verificación de empleo en EE.UU. y talones de pago o W-2 más recientes

02

Obtenemos su informe crediticio de EE.UU. y evaluamos su perfil financiero completo

03

Reciba pre-aprobación con términos específicos del préstamo, estimaciones de tasa y precio máximo de compra

04

Encuentre su propiedad, haga una oferta y envíe su paquete completo de solicitud

05

Cierre en su nuevo hogar en Florida — plazo típico de 21-30 días desde contrato hasta llaves

Países Aplicables

🇦🇷Argentina🇧🇷Brasil🇨🇴Colombia🇻🇪Venezuela🇪🇨Ecuador🇵🇪Perú🇨🇱Chile🇺🇾Uruguay🇵🇾Paraguay🇧🇴Bolivia🇲🇽México🇨🇦Canadá🇪🇸España🇫🇷Francia🇬🇧Reino Unido🇩🇪Alemania🇮🇹Italia🇵🇹Portugal🇨🇭Suiza🇳🇱Países Bajos

Preguntas Frecuentes

Mi visa H1B vence en 2 años — ¿aún puedo obtener una hipoteca a 30 años?
Sí. Los prestamistas entienden que las visas de trabajo son renovables. Siempre que tenga una visa válida al cierre y un historial de renovaciones exitosas o una carta del empleador que respalde el patrocinio continuo, puede calificar para una hipoteca completa de 30 años. El préstamo no está vinculado a la duración de su visa.
¿Califico para tasas más bajas con historial crediticio en EE.UU.?
Generalmente sí. Los titulares de visa de trabajo con más de 2 años de historial crediticio en EE.UU. y puntaje de 700+ frecuentemente califican para tasas similares a las de ciudadanos estadounidenses. Su historial laboral, estabilidad de ingresos y perfil crediticio en EE.UU. juegan a su favor comparado con extranjeros sin presencia en EE.UU.
Tengo visa TN (canadiense/mexicano) — ¿mi proceso es diferente?
Los titulares de visa TN siguen el mismo proceso que H1B/L1. La ventaja clave para canadienses es que los datos de buró de crédito frecuentemente cruzan fronteras, facilitando la calificación. Los mexicanos con TN se benefician de los mismos términos favorables. La consideración principal es documentar su patrón de renovación de visa.
¿Qué pasa con mi hipoteca si cambio de empleador o pierdo mi trabajo?
Su hipoteca continúa independientemente de cambios laborales. Una vez cerrado, el préstamo no depende de su estado de visa o empleador. Sin embargo, cambiar de empleador durante el proceso de solicitud puede requerir documentación actualizada. Recomendamos completar el proceso hipotecario antes de hacer cambios de carrera.

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