HFG InternationalHFG International
InicioPaísesProgramasEquipoBlogContacto
HFGInternational

Empresa

  • Equipo
  • Nosotros
  • Para Agentes
  • Contacto
  • Política de Privacidad
  • Términos de Servicio

Programas

  • Sin Visa / Turista
  • Visa de Inversionista
  • Visa de Trabajo
  • Préstamos ITIN

Contacto

  • (954) 370-4849
  • [email protected]
  • Para Agentes
  • Blog

Países

  • Brasil
  • Colombia
  • México
  • Venezuela
  • Argentina
  • Ver Todos →

Ciudades

  • Doral
  • Brickell
  • Weston
  • Kissimmee
  • Orlando
  • Ver Todos →
© 2026 Home Financial Group LLC|NMLS# 305389|Prestamista de Vivienda Igualitaria
(954) 370-4849
🇵🇱

Hipotecas en Florida para Ciudadanos de Polonia

Ciudadanos de Polonia: Su camino a ser propietario en Florida comienza aquí. Nosotros manejamos el financiamiento. Enganche típico desde 25%.

Llamar al (954) 370-4849Agendar una Consulta

¿Pueden los ciudadanos de Polonia obtener una hipoteca en Florida?

Sí, los ciudadanos polacos pueden obtener una hipoteca para comprar propiedades en Florida. La membresía de Polonia en la UE y su economía en crecimiento hacen que los compradores polacos sean cada vez más activos en el mercado inmobiliario estadounidense.

Resumen de Requisitos

Enganche

25%

Mínimo

Documentos Requeridos

  • Pasaporte polaco o tarjeta de identidad de la UE vigente
  • Número PESEL (Powszechny Elektroniczny System Ewidencji Ludności)
  • Extractos bancarios de bancos polacos (últimos 12 meses)
  • Informe crediticio extranjero o cartas de referencia bancaria (2-3)
  • Declaraciones fiscales del Urząd Skarbowy (declaración anual PIT)
  • +4 more

Tipos de Visa

B1/B2E2H1BL1ESTANone/Tourist

Estructuras de Propiedad

IndividualLLCTrust

Requisitos

Los compradores polacos necesitan un enganche mínimo del 25%, pasaporte vigente, número PESEL, 12 meses de extractos bancarios, declaraciones fiscales del Urząd Skarbowy y cartas de referencia bancaria.

Mercados Populares en Florida

OrlandoMiami
Tampa
Fort Lauderdale
Naples

Programas de Préstamo Disponibles

Sin Visa / Turista

Ver Detalles del Programa

Visa de Inversionista

Ver Detalles del Programa

Visa de Trabajo

Ver Detalles del Programa

Cronograma del Proceso

El proceso hipotecario para compradores polacos toma de 30 a 45 días. La traducción de documentos del polaco añade 3-5 días.

01

Consulta Inicial

Contáctenos para una consulta gratuita sobre sus opciones hipotecarias como comprador extranjero.

02

Pre-Calificación

Revisamos su perfil financiero y determinamos su elegibilidad estimada y términos del préstamo.

03

Recopilación de Documentos

Reúna sus documentos específicos de su país con nuestra lista personalizada y guía experta.

04

Solicitud de Préstamo

Envíe su paquete de solicitud completo a nuestros prestamistas asociados para revisión.

05

Suscripción y Aprobación

Su solicitud es revisada y aprobada. Manejamos toda la comunicación con el prestamista.

06

Cierre

Firme sus documentos y reciba sus llaves. Opciones de cierre remoto disponibles.

Preguntas Frecuentes

¿Pueden los ciudadanos polacos usar ESTA para ingresar a EE.UU.?
Sí, Polonia se unió al Programa de Exención de Visa en 2019, por lo que los ciudadanos polacos ahora pueden viajar a EE.UU. con ESTA por hasta 90 días, suficiente para ver propiedades y cerrar la compra.
¿Qué es el número PESEL y por qué es requerido?
El PESEL es el número de identificación universal de Polonia asignado a cada ciudadano. Los prestamistas estadounidenses lo requieren para verificar la identidad y confirmar su situación financiera ante las autoridades fiscales polacas.
¿Cómo convierto zlotys polacos (PLN) a dólares estadounidenses?
Los compradores polacos pueden transferir fondos mediante transferencia SWIFT a través de bancos como PKO Bank Polski o mBank. El PLN es libremente convertible a USD. Considere usar un servicio de cambio para mejores tasas.
¿Es grande la comunidad polaca en Florida?
Sí, hay una comunidad polaco-americana significativa en Florida, particularmente en las áreas de Orlando y Tampa, con restaurantes, iglesias y organizaciones culturales polacas.
¿Qué documentos fiscales polacos exigen los prestamistas estadounidenses?
Los prestamistas generalmente requieren sus últimos 2 años de declaraciones anuales PIT del Urząd Skarbowy. Los empleados deben proporcionar zaświadczenie o zarobkach de su empleador.
¿Hay implicaciones fiscales para propietarios polacos en Florida?
El tratado fiscal entre EE.UU. y Polonia ayuda a prevenir la doble imposición. Como propietario en Florida, deberá pagar impuestos sobre la propiedad y declarar ingresos mundiales en Polonia.

Preguntas Comunes de Compradores de Polonia

Los ciudadanos polacos pueden comprar bienes raíces en Florida con un enganche mínimo del 25% a través de los programas hipotecarios para extranjeros de HFG International. Los documentos clave incluyen pasaporte, número PESEL, declaraciones PIT del Urząd Skarbowy y registros del ZUS. HFG se especializa en documentación de compradores polacos.

¿Puedo usar mi número PESEL polaco para verificar mi identidad con prestamistas estadounidenses?
Sí, su número PESEL es esencial para la solicitud hipotecaria en EE.UU. Vincula todos sus registros fiscales en el Urząd Skarbowy, contribuciones al ZUS y registros bancarios. Los prestamistas lo usan para verificar su identidad.
¿Se aceptará mi declaración anual PIT del Urząd Skarbowy como comprobante fiscal?
Sí, la declaración anual PIT del Urząd Skarbowy es el documento fiscal principal que los prestamistas estadounidenses requieren. Proporcione los últimos 2 años junto con la confirmación UPO, traducidos al inglés.
¿Cómo transfiero zlotys polacos (PLN) para el enganche de mi propiedad en Florida?
Puede transferir fondos a través de PKO Bank Polski, mBank o Bank Pekao mediante transferencia SWIFT. El PLN es libremente convertible a USD. Para mejores tasas, considere corredores como Wise o Cinkciarz.
¿Mis contribuciones al ZUS de seguro social ayudan a demostrar mis ingresos?
Los registros de contribución al ZUS pueden servir como prueba complementaria de empleo e ingresos consistentes. Si bien los prestamistas confían principalmente en sus declaraciones PIT, los registros del ZUS fortalecen su solicitud.
¿Hay un equipo hipotecario que hable polaco que pueda ayudarme con el proceso?
HFG International trabaja extensamente con la comunidad polaco-americana en Florida y comprende la documentación financiera polaca. Lo guiamos paso a paso con cada requisito documental.

¿Listo para Comprar en Florida?

Llame a Medardo F. Cevallos — él entiende el proceso hipotecario para ciudadanos de Polonia.

Llamar al (954) 370-4849Agendar una Consulta

Países Relacionados

🇩🇪
Alemania25% enganche
🇨🇿
República Checa25% enganche
🇳🇱
Países Bajos25% enganche
🇬🇧
Reino Unido25% enganche

Artículos Relacionados

ITIN

Préstamos Hipotecarios con ITIN en Florida: Lo Que los Extranjeros Deben Saber

Los programas hipotecarios ITIN permiten a los extranjeros que viven en EE.UU. sin Número de Seguro Social comprar una vivienda. Aquí está todo lo que necesita saber sobre cómo calificar y solicitar.

no visa

¿Puedo Comprar Propiedad en Florida Sin una Visa de EE.UU.?

Sí — ciudadanos de muchos países pueden comprar bienes raíces en Florida sin visa de EE.UU. a través de programas hipotecarios especiales. Aprenda quién califica y cómo funciona.

down payment

Requisitos de Pago Inicial en Florida para Hipotecas de Extranjeros por País

Un desglose detallado de los requisitos de pago inicial para hipotecas de extranjeros en Florida, organizado por país y nivel de riesgo — más consejos para minimizar sus costos iniciales.